Requalification de centre-bourg et du centre commercial
DÉVELOPPER UNE MÉTHODOLOGIE TRANSDISCIPLINAIRE POUR ACCOMPAGNER LES MUTATIONS URBAINES ET COMMERCIALES
L’agence AP 5 et le bureau d’études PIVADIS ont réalisé une étude urbaine et commerciale permettant de valider la faisabilité d’une extension du supermar- ché sur site, avec recomposition de l’offre de boutiques. L’équipe a développé une méthodologie spécifique afin de proposer une composition urbaine de qua- lité tout en maîtrisant les paramètres économiques qui assurent la faisabilité de l’opération.
Trois scénarios ont été élaborés et analysés selon cinq critères: les investis- sements, les stationnements, les commerces, le cadre bâti et les équipements et les espaces publics. Cette analyse comparative permet à la maitrise d’ou- vrage d’ajuster ces cinq curseurs pour aboutir à un projet qui prenne le meilleur de chaque scénario.
La maitrise d’ouvrage est ensuite assistée pour élaborer une stratégie opéra- tionnelle en accompagnement à la co-construction du projet
entre les acteurs, sous la forme de conseil.