Mutation d’une zone d’activité de Savigny-le-Temple / Cesson

Urbanisme

STRATÉGIE D’INTERVENTION SUR L’EXISTANT 

Grand Paris Sud cherche à répondre aux défis liés aux évolutions climatiques et énergétiques, tout en prenant en compte les besoins quotidiens des communes de son territoire. Le secteur d’étude est marqué par un aménagement hérité des années 1970, caractérisé par une forte dépendance à la voiture et des montages fonciers très encadrés. Aujourd’hui largement urbanisé, ce territoire doit désormais être envisagé comme une « ville achevée ».

Dans ce contexte, de nouvelles orientations s’imposent : sobriété foncière, densification, développement d’alternatives à la voiture et optimisation de la rentabilité des investissements. La stratégie proposée repose sur une vision globale, déclinée à travers des actions publiques d’accompagnement et des initiatives privées soutenues.

La transformation du site implique également une évolution des modes de gouvernance hérités, ainsi qu’une adaptation du patrimoine bâti, notamment par sa rénovation. Un schéma d’orientation vient fixer les grands objectifs et servir de référence commune à l’ensemble des partenaires. Il aborde à la fois les usages des sols, les continuités écologiques et les mobilités.

Enfin, des actions ciblées, menées à différentes échelles, permettent d’anticiper les évolutions et de préparer le dialogue avec les acteurs locaux. Les OAP et les projets démonstrateurs contribuent ainsi à mobiliser les imaginaires et à faire évoluer les modes d’occupation des sols.